|
| |||
|
|
Канадская технология
В Приморье компания ЗАО "Косандра" первой стала применять эту технологию в строительстве индивидуальных домов. Канадская технология строительства очень хорошо зарекомендовала себя в нашем Приморском климате и учитывая пожелания будущих жильцов коттеджей, заказы на строительство чаще всего выполняются именно по этой технологии. Основа канадской технологии – несущий каркас, стропильная система, межэтажные перекрытия из доски размерами: 150х50, 200х50, 250х50 соответственно. Срок службы дома напрямую зависит от качества древесины, самый главный враг которой – влажность. Чтобы полностью предотвратить процесс гниения древесины, она должна быть тщательно высушена и пропитана специальным составом, защищающим от биоразрушений и повышающим пожаростойкость. Каркас из обработанной древесины не рассыхается, его не «ведет», что позволяет проводить чистовую отделку, не дожидаясь усадки конструкции. Утеплителем для стен служит рулонный изоляционный материал толщиной 150 мм. Очень важным является применение в качестве паровлагоизоляции рулонных мембранных материалов, благодаря которым стены дома «дышат» и вентилируются. Такая стена по теплосбережению соответствует кирпичной кладке 1,1 м. Как, правило, утеплителем заполняются все внутренние перегородки и межэтажные перекрытия, что не только увеличивает межкомнатное теплосбережение, но и снижает шум, избавляет от сквозняков, сохраняет микроклимат в каждом отдельном помещении. Тепло может уходить практически только через окна и двери. Даже в любые холода такой дом остается теплым. С внешней стороны каркас дома обшивается ОСП (ориентированно-стружечными плитами), которые служат основанием для последующей отделки. Облицовка может быть любой – сайдинг, фасадная штукатурка, кирпич. Внутреннюю отделку обычно выполняют гипсокартоном, с последующей шпаклевкой швов, выравниванием, покраской или оклейкой обоями. Так как все коммуникации проложены внутри стен, этот дом, как хорошо сделанная квартира в элитном доме. Малый срок строительства «под ключ» дома по канадской технологии (не более 6-8 месяцев) значительно повышает её привлекательность в глазах заказчиков. Если все технологические требования соблюдены, каркасно-панельный дом характеризуется «экологической чистотой», длительным (не менее 70 лет) сроком эксплуатации, а содержание его обходится дешевле, чем кирпичного. Стоимость строительства дома определяется, как правило, тремя основными составляющими:
      
| ||
Технологию каркасно-панельных домов в России принято называть «канадской», так как первыми эти дома стали рекламировать канадские фирмы. Существует канадская технология строительства более трехсот лет. Около 80% возводимого во всем мире частного жилья строится именно таким способом.
| |||